Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 25
-
23.10.2011, 01:16 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολ.Μηχανικός Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Αναρτ.
- 6
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
Ρύθμιση ή άδεια νομιμοποίησης
καλησπέρα! διαβάζω και ξαναδιαβάζω το νόμο,άλλα δε βρίσκω απάντηση στο ερώτημα:
Έστω ότι το αυθαίρετο βρίσκεται σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο και δύναται να βγάλει οικοδομική άδεια.
Έχει ο ιδιοκτήτης τη δυνατότητα να επιλέξει αν προχωρήσει στην ρύθμιση του αυθαιρέτου του με το Ν4014 και την εξόφληση του προστίμου ή αν βγάλει άδεια νομιμοποιησης?
-
23.10.2011, 11:47 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Μηχανικός Δομικών Εργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 27.11.2009
- Αναρτ.
- 22
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 81
- Ανέβασε
- 0
-
23.10.2011, 15:07 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολ.Μηχανικός Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Αναρτ.
- 6
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
-
23.10.2011, 15:45 (επάνω) - Ανάρτηση #4
-
23.10.2011, 17:13 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.03.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 12
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 9
- Ανέβασε
- 0
-
23.10.2011, 23:43 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολ.Μηχανικός Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Αναρτ.
- 6
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
-
24.10.2011, 10:34 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 23.09.2010
- Περιοχή
- ΚΑΡΔΙΤΣΑ
- Αναρτ.
- 4
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 30
- Ανέβασε
- 0
Στην εγκύκλιο 13 του ΥΠΕΚΑ διευκρινίζει ότι τα αυθαίρετα που νομιμοποιούνται δεν μπάινουν στην ουσία στην ρύθμιση. Απλά πληρώνεις το παράβολο και εντός 3 χρόνων υποχρεούσε να βγάλεις άδεια χωρίς κανένα άλλο πρόστιμο. Υπάρχει και σχετικό παράδειγμα. Αυτό που δεν διευκρινίζει έιναι τι γίνεται με το ΙΚΑ σ' αυτήν την περίπτωση.
-
24.10.2011, 12:01 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.12.2010
- Περιοχή
- Ηράκλειο Κρήτης
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 11
- Ανέβασε
- 0
Συνάδελφε δες στο παρακάτω link
http://www.spme.gr/index.php?&sec=&cid=436
στο Διοικητικά Έγγραφα --> 5. Διαχείριση από πλευράς ΙΚΑ - ΕΤΑΜ
τι οδηγίες έχει δώσει το ΙΚΑ για το 4014/2011.
Κάτι άλλο θέλω να ρωτήσω εγώ:
Έστω ότι πληρώνω το παράβολο και εκδίδω άδεια εντός τριών ετών.
Αυτή η άδεια θα είναι άδεια νομιμοποίησης? Δηλαδή θα πληρώσει πρόστιμα νομιμοποίησης?
-
Ευχαριστούν οι:
-
24.10.2011, 12:59 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 23.09.2010
- Περιοχή
- ΚΑΡΔΙΤΣΑ
- Αναρτ.
- 4
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 30
- Ανέβασε
- 0
Teta
Σύμφωνα με την εγκύκλιο 13 του ΥΠΕΚΑ (ενότητα Α,ΙΙ, παρ.2) δεν θα πληρώσει πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Μόνο το αρχικό παράβολο.
Φυσικά η άδεια θα είναι άδεια νομιμοποίησης.
Ακόμη και σ' αυτό το έγγραφο το ΙΚΑ δεν λέει ξεκάθαρα τι γίνεται στις περιπτώσεις αυτές. Λέει μόνο ότι στις περιπτώσεις που κάποιο τακτοποιημένο αυθαίρετο μπει στο σχέδιο πόλης και βγει άδεια νομιμοποίησης ότι δεν θα επιβάλλονται εισφορές στην περίπτωση που έχει εξοφληθεί όλο το πρόστιμο.
Στις περιπτώσεις που πληρώνεται μόνο το παράβολο και εντός τριετίας βγει άδεια νομιμοποίησης δεν αναφέρει τι γίνεται.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη d1m1tr1s : 24.10.2011 στις 20:01
-
24.10.2011, 16:29 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Ε.Μ.Π.
- Εγγραφή
- 20.12.2010
- Περιοχή
- ΑΜΟΡΓΟΣ
- Αναρτ.
- 6
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 13
- Ανέβασε
- 0
-
24.10.2011, 18:43 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.03.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 12
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 9
- Ανέβασε
- 0
Να προχωρησω κι εγω ακομα παραπερα.
Εντασσω στο νομο ενα διαμερισμα που εχει ενα μπαλκονι μεγαλυτερο κατα 1.60μ απο οτι φαινεται στην αδεια.
Πληρωνει το παραβολο και εκδιδει αδεια νομιμοποιησης ΑΜΕΣΑ για την πωληση του το συντομοτερο δυνατο...
Πως περναω το ακινητο μου στο συστημα, με τι παραβαση? Λοιπες πολεοδομικες παραβασεις και 500αρικο?
Και πως καταχωρω οτι προκειται να εκδωσει αδεια νομιμοποιησης?
Και το βασικοτερο, τι αμοιβη θα κοψω εγω στον πελατη μου για την υπαγωγη στον 4014?
Μονο την 1η φαση?
Ευχαριστω εκ των προτερων, για οποιον γνωριζει και δυναται να απαντησει
-
25.10.2011, 01:58 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- Πολ.Μηχανικός Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Αναρτ.
- 6
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
-
25.10.2011, 10:00 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- http://michanecos.blogspot.com/
- Εγγραφή
- 21.09.2010
- Περιοχή
- Esmeraldas, Ecuador, Ecua
- Αναρτ.
- 14
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 72
- Ανέβασε
- 1
Αχ αυτό το σύστημα του τεε, να το έχουν να το καμαρώνουν! ένα πρόβλημα αυτό, ένα άλλο ότι δε λαμβάνει υπόψη ότι πρέπει για να πληρώσεις κατ αποκοπή πρέπει να ισχύει και ΥΔ<20% της επιτρεπόμενης, οι συμβολαιογράφοι ζητάνε και τη βεβαίωση του συστήματος και νόμιμη αμοιβή δεν έχει ορισθεί...είμαστε στο τέλος του οκτώβρη, σε 34 μέρες η προθεσμία εκπνέει κι αυτοί ακόμα βελτιώνουν ή θα βελτιώσουν...είναι ανενημέρωτοι, κάποιοι αγενείς στα τηλέφωνα, σα να φταίμε εμείς που βάλανε 4 άτομα να απαντάνε σε τόσα τηλέφωνα, μια κατάσταση κωμικοτραγική....
-
27.10.2011, 11:57 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 23.09.2010
- Περιοχή
- ΚΑΡΔΙΤΣΑ
- Αναρτ.
- 4
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 30
- Ανέβασε
- 0
-
27.10.2011, 20:42 (επάνω) - Ανάρτηση #15
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
Επίσης από την ερώτηση 5 γίνεται ξεκάθαρο ότι αν έχεις ένα τμήμα που μπορείς να βγάλεις άδεια νομιμοποίησης και ένα που δεν μπορείς είναι στη δική σου ευχέρεια πως θα το προχωρήσεις. Μπορείς είτε μόνο να το τακτοποιήσεις όλο είτε το ένα κομμάτι να το τακτοποιήσεις και το άλλο να το νομιμοποιήσεις. Ωστόσο η απορία μου είναι η εξής:
Αν αποφασίσεις να νομιμοποιήσεις ένα τμήμα και το υπόλοιπο να το τακτοποιήσεις, τότε πληρώνεις 2 παράβολα? Προσωπικά πιστεύω, με βάση αυτά που έχω διαβάσει μέχρι στιγμής, ότι πληρώνεις 2 παράβολα...
Κάποια άλλη εκτίμηση?
-
01.11.2011, 21:57 (επάνω) - Ανάρτηση #16
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.03.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 12
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 9
- Ανέβασε
- 0
Οχι....
Εχεις ενταξει ολο σου το ακινητο στο Ν.4014, ειτε νομιμοποιειται ειτε τακτοποιειται....
Οποτε πληρωνοντας το παραβολο που αντιστοιχει σε ολοκληρο το εμβαδον, απαλασσεσαι απο προστιμα ανεγερσης και διατηρησης και λοιπες εισφορες, ειτε τακτοποιησεις ειτε νομιμοποιησεις....
Το θεμα ειναι, ποιος θα διαλεξει να νομιμοποιησει το μισο και να τακτοποιησει το υπολοιπο, οταν θα μπορει με μικροτερο κοστος και ταχυτερα να τακτοποιησει το ακινητο του...
-
01.11.2011, 23:43 (επάνω) - Ανάρτηση #17
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
-
10.12.2011, 10:12 (επάνω) - Ανάρτηση #18
- Πολιτικός Μηχανικός Δ.Π.Θ.
- Εγγραφή
- 24.01.2011
- Περιοχή
- ΗΠΕΙΡΟΣ
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 24
- Ανέβασε
- 0
ναι γινεται να βγαλει αδεια νομιμοποίησης για τις 2 και να κανει τακτοποίηση για την 1.εξαρταται φυσικα απο το υπολοιπο ΣΔ [που εχει στο αγροτεμάχιο.
---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 10:12 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 10:08 ----------
συνάδελφε σε όλες τις περιπτώσεις που έχω η διαδικασία αδειας νομιμοποίησης βγαινει για τον πελάτηη πολυ πιο φθηνή απότην διαδικασια τακτοποίησης.και το πιο σημαντικό για αυτούς είναι εις αεί και οχι για 30 χρόνια
-
11.12.2011, 12:59 (επάνω) - Ανάρτηση #19
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 11.11.2011
- Περιοχή
- Λιβαδειά
- Αναρτ.
- 38
- Εύσημα
- έδωσε
- 9
- έλαβε
- 4
- Αρχεία
- Λήψεις
- 33
- Ανέβασε
- 0
H υπαγωγή ή οχι στον 4014 /11 για τμήματα τα οποία μπορούν να νομιμοποιηθούν είναι ΠΡΟΑΙΡΕΤΙΚΗ!!!!
Αποσαφηνίζεται εδώ!!!!
http://portal.tee.gr/portal/page/por...te20111208.doc
-
06.02.2013, 09:48 (επάνω) - Ανάρτηση #20
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.11.2009
- Αναρτ.
- 157
- Εύσημα
- έδωσε
- 12
- έλαβε
- 10
- Αρχεία
- Λήψεις
- 93
- Ανέβασε
- 4
Αν εχω ενα καταστημα που προβλεποταν σκαλα για εσωτερικη προσβαση στο δευτερο
οροφο και αυτη δεν εχει κατασκευαστεί σύμφωνα με την οικοδομική άδεια μπορώ
να δηλώσω μόνο την συγκεκριμένη οριζόντια ιδιοκτησία στον 4014 και να αγνόησω
το υπόλοιπο κτίριο που ανήκει σε άλλους ιδιοκτήτες; Πληρώνεται πρόστιμο 500 ευρω
κι έπειτα βγαίνει αδεια που φαίνεται στην κάτοψη η μη κατασκευή της σκάλας σε περίπτωσή
που δε δημιουργείται κτίριοδομικο-ιδιοκτησιακό θέμα;
Ή μήπως χρειάζεται καταγραφή όλου του κτιρίου και περιπλέκεται έτσι το θέμα. Οι ιδιοκτήτες είναι πολλοί
και παντού υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας η οποία εχει γίνει μετά την έκδοσή της
οικοδομικής άδειας.
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Συμβολαιογραφική πράξη Στάθμευσης σε Άδεια Νομιμοποίησης
Από το μέλος sopver στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 04.12.2018, 08:40 -
Άδεια νομιμοποίησης με τον Ν.4178/2013
Από το μέλος alexbaz19 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 30.10.2013, 08:34 -
N.4014/11: Άδεια νομιμοποίησης και μικροπραβάσεις
Από το μέλος ankiousis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 08.05.2012, 11:32 -
Αμοιβές για οικοδομική άδεια νομιμοποίησης
Από το μέλος yannisk72 στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./ΕταιρίεςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 24.04.2012, 21:26 -
N.4014/11: Παράβολο για άδεια νομιμοποίησης σε μη αποπερατωμένο κτίριο
Από το μέλος ankiousis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 22.02.2012, 08:01
Bookmarks